Maltepe Belediyesi Her Şey Hukuka Uygun Demişti... Mahkemeden Ret Geldi

Maltepe Belediyesi ile Günhan Otel arasındaki tartışmalı ecrimisil davasında yeni bir yargı kararı çıktı. İstanbul 13. İdare Mahkemesi'nin yürütmeyi durdurma kararına itiraz eden Maltepe Belediyesi, üst mahkemeden de istediği sonucu alamadı. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi, belediyenin itirazını oybirliğiyle reddetti. Günhan Otel yetkilisi İş İnsanı Güven Deniz, kararın belediyenin yıllardır savunduğu iddiaları tartışmalı hale getirdiğini söyledi.

İstanbul Maltepe'de yıllardır tartışma konusu olan Altayçeşme Mahallesi 16739 ada 1 parseldeki ecrimisil ve tahliye dosyasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Daha önce İstanbul 13. İdare Mahkemesi tarafından verilen yürütmenin durdurulması kararına itiraz eden Maltepe Belediyesi, üst mahkemede de istediği sonucu alamadı. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi, Maltepe Belediyesi'nin yaptığı itirazı oybirliğiyle reddetti. Karar, uzun süredir kamuoyunda tartışılan "işgalci mi, kiracı mı?" sorusunu yeniden gündeme taşıdı. OLAYIN MERKEZİNDE ALTAYÇEŞME'DEKİ 16739 ADA 1 PARSEL VAR Uyuşmazlığın merkezinde, Maltepe Altayçeşme Mahallesi'nde bulunan ve tapuda park alanı olarak görünen 16739 ada 1 parsel yer alıyor. Dosyadaki bilgilere göre söz konusu alanın yaklaşık 480 metrekarelik bölümü yıllarca oto yıkama ve işletme alanı olarak kullanıldı. Maltepe Belediyesi daha sonra bu kullanımın hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek işletme hakkında işlem başlattı. Ardından Maltepe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından 1 milyon 483 bin 942 TL tutarında ecrimisil ihbarnamesi düzenlendi. MAHKEME KARARINDA DİKKAT ÇEKEN TESPİTLER İstanbul 13. İdare Mahkemesi tarafından verilen kararda dosyaya sunulan kira sözleşmeleri ve banka dekontları ayrıntılı şekilde değerlendirildi. Mahkeme kararında; Davacı şirket ile belediye iştiraki MAPARK A.Ş. arasında kira sözleşmesi bulunduğu, Kira bedellerinin belediye iştirakine ödendiğine ilişkin banka kayıtlarının dosyada yer aldığı, Kira ilişkisinin bulunduğu dönemler açısından ecrimisil uygulanmasının hukuken tartışmalı olduğu tespitlerine yer verildi. Mahkeme bu gerekçelerle yürütmenin durdurulmasına karar verdi. BELEDİYE ÜST MAHKEMEYE BAŞVURDU İdare Mahkemesi'nin kararının ardından Maltepe Belediyesi kararı üst mahkemeye taşıdı. Dosya İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi tarafından incelendi. Ancak üst mahkeme de belediyenin itirazını yerinde bulmadı. Kararda; 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 27. maddesinde belirtilen şartların birlikte gerçekleştiği belirtilerek belediyenin itirazının reddine karar verildi. Mahkeme kararı oybirliğiyle alındı. İŞ İNSANI GÜVEN DENİZ: "BAŞINDAN BERİ ANLATTIĞIMIZ BUYDU" Günhan Otel yetkilisi İş İnsanı Güven Deniz ise kararın ardından yaptığı değerlendirmede, dosyanın başından beri kamuoyuna anlatmaya çalıştıkları hususların yargı kararlarında karşılık bulduğunu savundu. Deniz, yıllarca kira ödemelerinin belediye iştiraklerine yapıldığını, sözleşmelerin resmi şekilde düzenlendiğini ve buna rağmen sonradan "işgalci" olarak gösterildiklerini öne sürdü. DOSYA HENÜZ TAMAMEN BİTMEDİ Hukukçulara göre verilen karar davanın tamamen sonuçlandığı anlamına gelmiyor. Üst mahkeme yalnızca yürütmenin durdurulması kararına yapılan itirazı değerlendirdi. Bu nedenle dava dosyası yeniden İstanbul 13. İdare Mahkemesi'ne gönderilecek ve mahkeme ilerleyen süreçte davanın esası hakkında nihai kararını verecek. TARTIŞMALAR BÜYÜYOR Öte yandan dosya yalnızca ecrimisil tartışmasıyla sınırlı değil. Aynı parselde geçmişte faaliyet gösteren işletmeler, belediye iştirakleriyle yapılan sözleşmeler, tahliye işlemleri, yıkım süreci ve kamuoyuna yapılan açıklamalar da tartışma konusu olmaya devam ediyor. Son üst mahkeme kararıyla birlikte Maltepe Belediyesi'nin yürütmenin durdurulması kararına yaptığı itiraz kesin olarak reddedilmiş oldu. Şimdi gözler yeniden İstanbul 13. İdare Mahkemesi'nin davanın esası hakkında vereceği nihai karara çevrildi.