Konut Projelerine Bakımevi ve Sağlık Merkezi Zorunluluğu

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde yapılan değişiklikle, büyük konut projelerinde gündüz bakımevi ve aile sağlığı merkezi zorunlu hale geldi. Park alanlarına helikopter pisti ve sağlık tesisi yapılabilecek, yaşlı ve engelli erişimi güçlendirilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde önemli değişiklikler yaptı. Yeni düzenlemeye göre, 15 bin m²’den büyük ve 150’den fazla bağımsız bölümü bulunan konut projelerinde gündüz bakımevi, 25 bin m²’den büyük ve 250’den fazla bağımsız bölümü olan karma projelerde ise aile sağlığı merkezi alanı ayrılması zorunlu olacak. Park alanlarına, kullanım amacını bozmamak şartıyla kamuya ait sağlık tesisi, yürüyüş ve koşu parkuru ile helikopter iniş pisti yapılabilecek. Yönetmelikle ayrıca yaşlılar ve engelliler için erişilebilirlik standartları artırılırken, yaşlı bakım kuruluşlarında koridorlara küpeşte zorunluluğu getirildi. Mevcut yapıların bazı tadilatlarında imar planı şartı kaldırılırken, düzenlemeler Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte:   • Afet ve Acil Durumlara Hazırlık: 5.000 m² ve üzeri parklarda, kanalizasyon, elektrik, haberleşme altyapısı ve helikopter iniş alanı gibi afet sonrası ihtiyaçlara yönelik altyapı kurulabilecek.   • Çocuklar İçin Gündüz Bakımevleri: 15.000 m²’den büyük ve 150’den fazla bağımsız bölümlü konut projelerinde, 0-66 aylık çocuklara özel gündüz bakımevi yapılması zorunlu hale geldi.   • Aile Sağlığı Merkezleri: Ticaretle birlikte konutun yer aldığı büyük parsellerde, müstakil aile sağlığı merkezleri ayrılması şart koşuldu.   • Yaşlılara Yönelik Düzenlemeler: Engellilerle birlikte yaşlılar da erişilebilirlik düzenlemelerine dahil edildi. Yaşlı bakım kuruluşlarında koridorlara küpeşte zorunluluğu getirildi.   • Kapı Ölçüleri ve Girişler: Tüm yapılarda kapı yükseklikleri ve genişlikleri artırıldı; yaşlılar için bina girişleri ayırt edici şekilde tasarlanacak.   • İmar Planı Olmayan Parsellerde Tadilat Kolaylığı: Mevcut iskanlı binalarda, belirli şartlar altında imar planı yürürlükte olmasa dahi tadilat yapılabilecek.