Şadi Yazıcı’dan Tuzla’daki Emsal Transferi İddialarına Sert Yanıt

Eski Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, Tuzla’daki emsal transferi uygulamalarına ilişkin açıklanan iddiaları reddetti. Yazıcı, yaklaşık 380 bin metrekare kamusal alanın belediye mülkiyetine kazandırıldığını belirterek, “520 bin metrekare fazladan ve hayali emsal transferi yapıldığı iddiası akıl ve matematik dışıdır” dedi.

Eski Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan’ın Tuzla’daki emsal transferi işlemlerine yönelik açıklamalarına yazılı bir açıklamayla cevap verdi. “Tuzla’ya Yönelik Kin ve Hırsın Tutarsızlıklar Manzumesi” başlığıyla kamuoyuna seslenen Yazıcı, Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün AK Parti’ye katılmasının ardından kendisine ve geçmiş dönem Tuzla Belediyesi uygulamalarına yönelik yeni bir itham ve iftira kampanyası başlatıldığını savundu. CHP Genel Başkanı, CHP İstanbul İl Başkanı ve İBB Başkan Vekili tarafından peş peşe yapılan açıklamaların birbirinden bağımsız olmadığını ileri süren Yazıcı, açıklamaların siyasi bir karalama kampanyasının parçaları olduğunu öne sürdü. “İddialar Neden Bugüne Kadar Gündeme Getirilmedi?” İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetleyen en yüksek yerel idari merci olduğunu hatırlatan Yazıcı, İBB’nin 2019 yılından bu yana CHP tarafından yönetildiğine dikkat çekti. Yazıcı, açıklamasında şu soruları yöneltti: “Madem ortada iddia edildiği gibi ‘asrın imar yolsuzluğu’ vardı, neden bugüne kadar tek kelime edilmedi? Neden bu iddialar, Tuzla Belediye Başkanı’nın AK Partimize katılmasının hemen ardından ortaya atıldı?” İddiaların gündeme getirilme zamanlamasına dikkat çeken Yazıcı, yaşanan sürecin gerçeği ortaya çıkarmaktan çok kendisini ve geçmiş dönem Tuzla Belediyesi yönetimini hedef alan siyasi bir kampanya niteliği taşıdığını savundu. Emsal Transferinin Hukuki Dayanağına 2016 Vurgusu Eski Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, Tuzla’daki emsal transferi uygulamasının hukuki dayanağının 2016 yılında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinden geçen plan notları olduğunu belirtti. Uygulama sayesinde vatandaşların uzun yıllardır devam eden mülkiyet sorunlarının çözüldüğünü ifade eden Yazıcı; kentsel dönüşümün önünün açıldığını, park, okul, yol, cami ve sağlık tesisi gibi kamusal alanların belediyeye kazandırıldığını kaydetti. Emsal transferinin çalışma yöntemini okul alanında kalan bir parsel üzerinden anlatan Yazıcı, imar planında okul alanında kalan bir taşınmazın sahibinin bu parsel üzerinde yapılaşamadığını belirtti. Yazıcı, söz konusu parselin yapılaşma hakkının başka bir alana aktarıldığını, okul alanında kalan taşınmazın ise kamunun kullanımına kazandırıldığını ifade etti. Uygulamanın “hayali” bir işlem olmadığını savunan Yazıcı, bütün işlemlerin plan kararına dayandığını ve taşınmazlar ile imar hakları üzerinden yürütüldüğünü söyledi. “Belediyeye 380 Bin Metrekare Kamusal Alan Kazandırıldı” Emsal transferleri sonucunda Tuzla Belediyesinin mülkiyetine yaklaşık 380 bin metrekare brüt kamusal alan geçtiğini açıklayan Yazıcı, emsal transferine konu edilen 902 parselde gerçekleştirilen toplam inşaat alanının ise yaklaşık 400 bin metrekare olduğunu belirtti. Yazıcı, söz konusu inşaatların tamamının hak sahipleri tarafından yapıldığını ve yine başka hak sahipleri tarafından kullanıldığını ifade etti. İşlemler kapsamında Tuzla Belediyesi bütçesinden herhangi bir para çıkmadığını belirten Yazıcı, belediyeye ait bir taşınmazın veya malın vatandaşlara verilmesinin de söz konusu olmadığını kaydetti. Emsal transferi işlemlerinin hak sahipleri arasında gerçekleştiğini savunan Yazıcı, buna karşılık yüz binlerce metrekarelik alanın kamuya kazandırıldığını söyledi. “520 Bin Metrekarelik Hayali Emsal İddiası Gerçek Dışıdır” Eski Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, 2016 yılından itibaren yapılan işlemler sonucunda ortaya çıkan toplam inşaat alanının yaklaşık 400 bin metrekare olduğunu belirterek, 520 bin metrekarelik “fazladan ve hayali emsal transferi” gerçekleştirildiği yönündeki iddiayı reddetti. Yazıcı, 520 bin metrekarelik alanın gerçekte bulunmadığını, bu rakamın güncel emlak değerleriyle çarpılması sonucunda kamuoyuna “40 milyar liralık yolsuzluk” iddiası sunulduğunu savundu. Ortada olmayan bir alanın gerçek dışı birim değerlerle hesaplandığını ileri süren Yazıcı, yapılan hesabın teknik gerçeklerle ve temel matematikle bağdaşmadığını ifade etti. Yazıcı, belediyenin herhangi bir para veya mal çıkışının bulunmadığını, vatandaşlar arasında gerçekleştirilen işlemlerin belediye kaynaklı bir yolsuzluk gibi gösterilmeye çalışıldığını öne sürdü. “Tuzla’ya Kazandırılan Kamusal Alanlar Yok Sayılıyor” Açıklamasının sonunda tartışmaların Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün AK Parti’ye katılmasının ardından yeniden gündeme getirildiğini belirten Yazıcı, iddiaların siyasi amaç taşıdığını savundu. Tuzla’ya kazandırılan yüz binlerce metrekarelik kamusal alanın görmezden gelindiğini söyleyen Yazıcı, vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözen bir uygulamanın yolsuzluk gibi gösterilmeye çalışıldığını ifade etti. Eski Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, kendisine ve geçmiş dönem Tuzla Belediyesi yönetimine yönelik açıklamaları “siyasi kin ve hırsla oluşturulmuş bir tutarsızlıklar manzumesi” olarak nitelendirdi.