Rayiç Bedel İtiraz Süresi Uzatıldı: 2025 Sonuna Kadar Dava Açılabilecek

2025 yılı rayiç bedel artışlarına karşı dava açma süresi uzatıldı. Mükellefler, vergi mahkemelerinde 31 Aralık 2025’e kadar itiraz edebilecek. Detaylar haberimizde.

2025 yılında emlak vergisi hesaplamalarında kullanılan rayiç bedel artışları, birçok mülk sahibini mağdur etti. Özellikle arsa ve arazi birim değerlerinde yaşanan fahiş artışlara karşı dava açma süresi, alınan yeni karar doğrultusunda 31 Aralık 2025 tarihine kadar uzatıldı. Normal şartlarda rayiç bedellere karşı vergi mahkemelerinde 30 gün içinde dava açılması gerekiyordu. Ancak bu yılki ilan süreci adli tatile denk geldiği için, Danıştay içtihatları doğrultusunda dava süresi yıl sonuna kadar uzatıldı. Bu karar, mükelleflerin hukuki haklarını koruma açısından önemli bir fırsat sunuyor.  Belediyeye yapılan itirazlar ise askı süresi içinde yapılabiliyor ancak bağlayıcı değil. Esas çözüm, vergi mahkemesinde açılacak iptal davalarıyla sağlanıyor. CHP tarafından sunulan kanun teklifinde, rayiç bedel artışlarının yüzde 50 ile sınırlandırılması öneriliyor. Pendik ve çevresinde rayiç bedel artışları nedeniyle oluşan mağduriyetler dikkat çekerken, vatandaşların bu ek süreyi değerlendirmesi önem taşıyor.  Dava açmak isteyen mükelleflerin, tapu bilgileriyle birlikte vergi mahkemelerine başvurmaları gerekiyor. Dilekçelerde, rayiç bedelin gerçek piyasa değerleriyle örtüşmediği somut verilerle ortaya konulmalı.