Maltepe’de Mahkeme Kararı Sonrası Yeni Kriz: Bu Kez Savcılık Devrede

İstanbul 13. İdare Mahkemesi’nin “kiracılık ilişkisi devam ediyor” gerekçesiyle verdiği yürütmeyi durdurma kararının ardından Altayçeşme’de tansiyon daha da yükseldi. İddiaya göre otopark işletmesini yeniden açmak isteyen işletmeciye karşı Maltepe Belediyesi bölgeye iş makineleri ve araçlar konuşlandırdı. Gelişmeler sonrası Günhan Otel yetkilisi Güven Deniz, İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulundu.

Maltepe Belediyesi ile Günhan Otel Turizm İnşaat Limited Şirketi arasında aylardır devam eden Altayçeşme’deki taşınmaz krizi yeni bir boyuta taşındı. İstanbul 13. İdare Mahkemesi’nin verdiği yürütmeyi durdurma kararının ardından bu kez savcılık süreci başladı. Mahkeme, belediyenin “fuzuli işgal” gerekçesiyle düzenlediği 1 milyon 483 bin 942 TL’lik ecrimisil işlemine ilişkin önemli tespitlerde bulunmuştu. Kararda, belediyenin iştiraki MAPARK ile şirket arasında kira ilişkisi bulunduğu, kira ödemelerine ilişkin dekontların dosyaya sunulduğu ve bu nedenle kira ödemesi yapılan dönemler için ecrimisil talep edilemeyeceği değerlendirilmişti. Mahkeme ayrıca, uyuşmazlığın özel hukuk hükümleri kapsamında değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekerek işlemin yürütmesini durdurmuştu. “Karara rağmen alan boşaltılmadı” iddiası Kararın ardından bölgede yeni bir gerilim yaşandığı öne sürüldü. İddiaya göre, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararına güvenen işletmeci, alanı yeniden otopark olarak işletmek için hazırlık yapmaya başladı. Ancak aynı süreçte Maltepe Belediyesi’nin ilgili alana iş makineleri ve çeşitli belediye araçları yerleştirdiği, bölgenin 24 saat gözetim altında tutulduğu ileri sürüldü. İşletmeci cephesi, söz konusu araçların bölgede sürekli tutulmasının fiili bir engelleme anlamına geldiğini ve mahkeme kararının uygulanmasını engellediğini savunuyor. “Belediye araçlarıyla alan kapatılıyor” iddiası Dosyaya giren yeni belgelerde, belediye araçlarının taşınmaz üzerinde bekletildiği ve alanın kullanımının fiilen engellendiği iddiaları yer aldı. İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na sunulan ifade tutanağında müşteki sıfatıyla ifade veren Güven Deniz, dikkat çeken beyanlarda bulundu. 07 Mayıs 2026 tarihli ifade tutanağında şu ifadeler yer aldı: “Şüpheli kamu görevlileri mahkemenin yürütmeyi durdurma ve taraf olarak haklılığımıza dair kararına rağmen söz konusu otopark olarak işlettiğimiz taşınmazı kamu görevine tahsisli yapıp araçlarla kapatmak suretiyle fiili olarak yargı kararının uygulanmasını engellemekte ve haksız şekilde alanı işgal etmektedir.” İfade tutanağında ayrıca ilgili kamu görevlilerinden davacı ve şikayetçi olunduğu belirtildi. Savcılığa suç duyurusu Gelişmeler üzerine Günhan Otel yetkilisi Güven Deniz’in, İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na başvurarak belediye yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulunduğu öğrenildi. Başvuruda, mahkeme kararına rağmen alanın belediye araçlarıyla kapatıldığı, işletme faaliyetinin fiilen engellendiği ve yargı kararının uygulanmasının önüne geçildiği iddiaları yer aldı. Soruşturmanın 2026/94181 numarasıyla yürütüldüğü görüldü. Hukuki tartışma büyüyor Ortaya çıkan tablo, beraberinde yeni hukuki tartışmaları da gündeme taşıdı. İdare hukukçularına göre, yürütmeyi durdurma kararı verilen bir işlem sonrası idarenin fiili uygulamalarla aynı sonucu doğuracak yöntemlere başvurması yeni dava ve soruşturmalara konu olabiliyor. Öte yandan belediyenin ilgili alanda araç ve iş makinesi bulundurmasının hangi hukuki statüye dayandığı da tartışma konusu oldu. Eğer alan gerçekten kamu hizmetine tahsis edilmiş yeni bir kullanım alanı olarak değerlendiriliyorsa bunun resmi karar, tahsis işlemi ve kamu yararı gerekçeleriyle ortaya konulması gerektiği belirtiliyor. Ancak işletmeci tarafı, bunun gerçek bir kamu hizmeti ihtiyacından çok mahkeme kararının uygulanmasını engelleyen fiili bir müdahale olduğunu savunuyor. Gözler yeni süreçte İstanbul 13. İdare Mahkemesi’nin yürütmeyi durdurma kararının ardından başlayan yeni süreçte gözler şimdi hem savcılık soruşturmasına hem de belediyenin atacağı yeni hukuki adımlara çevrildi. Maltepe’deki tartışmalı taşınmaz dosyası, yalnızca bir ecrimisil ve tahliye meselesi olmaktan çıkarken; yargı kararlarının uygulanması, belediyenin yetki sınırları ve kamu gücünün kullanım biçimi açısından da dikkat çeken bir örnek haline geldi.