Boğaziçi'nde büyük yıkım ihalesi: Dört ilçedeki binlerce karar dosyada

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi'ndeki imar mevzuatına aykırı yapılar için 2026/768011 İhale Kayıt Numarasıyla yıkım ihalesine çıktı. Resmî ihale ilanında 15 bin metreküpe kadar yıkım öngörülürken, ihale kapsamında yayımlandığı belirtilen listeler Sarıyer, Beykoz, Üsküdar ve Beşiktaş'taki binlerce encümen kararını gündeme taşıdı.

İstanbul'un Boğaziçi hattında yıllardır alınan yıkım kararları yeni bir ihale dosyasıyla yeniden gündemde. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Şube Müdürlüğü, “2026 Yılı Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Sınırları Dâhilindeki İmar Mevzuatına Aykırı Yapıların Yıkılması, Yıkılan Yapıların Molozlarının Kaldırılarak Döküm Sahalarına Nakli İşi” için açık ihaleye çıktı. İhalenin kayıt numarası 2026/768011. İhale ilanı 28 Ağustos 2026'da yayımlandı. Tekliflerin açılacağı tarih ise 22 Eylül 2026 saat 10.00 olarak belirlendi. İhale açık ihale usulüyle gerçekleştiriliyor. Resmî ihale miktarı: 15 bin metreküp İhalenin resmî ilanındaki en önemli ayrıntılardan biri işin miktarı. İBB, ihale kapsamında Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi'ndeki imar mevzuatına aykırı yapılardan 15 bin metreküpe kadarının yıkılmasını, eşyaların tahliye edilmesini, ortaya çıkan molozların kaldırılmasını ve döküm sahalarına nakledilmesini istiyor. İşi üstlenecek yükleniciye yer tesliminden itibaren 200 takvim günü verilecek. Sözleşmenin imzalanmasının ardından en geç 10 gün içerisinde yer teslimi yapılarak işe başlanması öngörülüyor. Yıkım dosyası dört ilçeyi kapsıyor İhalenin yalnızca genel bir “Boğaziçi'nde yıkım” işi olmadığı, kamuoyuna yansıyan ayrıntılı listelerle daha net görülüyor. İhale kapsamında EKAP'ta yayımlandığı bildirilen listeler Sarıyer, Beykoz, Üsküdar ve Beşiktaş ilçelerindeki yapıları ve yapı bölümlerini kapsıyor. Sarıyer Gazetesi'nin EKAP'taki listelere dayandırdığı incelemede dağılım; Sarıyer'de 1.982, Beykoz'da 989, Üsküdar'da 626 ve Beşiktaş'ta 544 kayıt olarak aktarılıyor. Bu dört rakamın toplamı 4 bin 141 ediyor. Listelerde yalnız bina değil, eklentiler de bulunuyor Burada önemli bir ayrıntı var. Kamuoyuna yansıyan listedeki kayıtların tamamını “4 bin 141 ayrı bina” şeklinde değerlendirmek doğru değil. Kaynaklarda kayıtların bina, daire, balkon veya kaçak eklenti gibi farklı imalatları kapsayabildiği belirtiliyor. Bir yapının tamamı yerine yalnızca mevzuata aykırı bölümüne ilişkin yıkım kararı bulunması da mümkün. Bu nedenle haberlerde “4 bin 141 bina kesin yıkılacak” ifadesi yerine “4 bin 141 kayıt/yıkım kararı kamuoyuna yansıyan listelerde yer alıyor” ifadesi daha isabetli. Sarıyer'deki adresler liste halinde yayımlandı Dosyanın en dikkat çekici bölümü Sarıyer. EKAP'ta yayımlandığı belirtilen listenin Sarıyer bölümünde 1.982 kayıt bulunduğu ve bunların adres bilgilerinin ayrıntılı biçimde yer aldığı aktarılıyor. Kayıtlar Boğaziçi öngörünüm alanındaki çok sayıda mahalle ve sokağa yayılıyor. Böylece ihale yalnızca miktarı belirlenmiş genel bir yıkım işi olmaktan çıkıyor; daha önce hakkında işlem yapılmış belirli taşınmaz ve yapı bölümlerine ilişkin karar havuzuna dayanıyor. 4 bin 141 kayıt ile 15 bin metreküp arasındaki fark önemli İhalenin dikkatle okunması gereken kısmı tam da burada ortaya çıkıyor. Bir tarafta kamuoyuna yansıyan listelerde 4 bin 141 kayıt bulunuyor. Diğer tarafta resmî ihale ilanında yükleniciye verilecek işin miktarı 15 bin metreküpe kadar yıkım olarak tanımlanıyor. Dolayısıyla listedeki bütün yapıların veya yapı bölümlerinin bu ihale kapsamında 200 gün içerisinde kesin olarak yıkılacağı sonucuna yalnızca bu rakamlardan ulaşılamaz. Nitekim ihale ilanı da yapı adedi vermek yerine gerçekleştirilecek işi metreküp üzerinden tanımlıyor. Bu ayrım, ihale dosyasının en önemli noktalarından biri. Kararlar yeni değil Yayımlanan listeye ilişkin bir başka dikkat çekici ayrıntı ise kararların tarihleri. Sarıyer'deki dosyaya ilişkin incelemelerde, listede yer alan işlemlerin 1985-2022 arasındaki dönemlere uzanan yıkım kararlarını içerdiği aktarılıyor. Bu nedenle 2026'da açılan ihale, bütün yapıların 2026 yılında yeni tespit edildiği anlamına gelmiyor. İhale, geçmiş yıllarda alınmış kararların da bulunduğu bir havuz üzerinden uygulama yapılmasına imkân sağlayan yıkım işi niteliğinde. Şimdi kritik soru: Hangi adreslere iş emri verilecek? İhalenin sonuçlanmasının ardından asıl takip edilmesi gereken konu, yüklenicinin hangi adreslerde çalıştırılacağı olacak. Çünkü ihale listesindeki kayıt, encümen yıkım kararı ve bu sözleşme kapsamında fiilen uygulanacak yıkım aynı aşamalar değil. İhalenin 15 bin metreküplük sınırı da dikkate alındığında, hangi adreslerin ilk uygulama programına alınacağı ve iş emirlerinin hangi sırayla verileceği özel önem taşıyor.