Sitenin solunda giydirme reklamı denemesidir
Ersoy Hastanesi

Süreyya Paşa Vakfında neler oluyor? Hani Yayla Sanat Tahliye Edilmişti.

Genel (ÖM) - Önce memleket Gazetesi | 24.08.2024 - 17:43, Güncelleme: 24.08.2024 - 17:51 22128+ kez okundu.
 

Süreyya Paşa Vakfında neler oluyor? Hani Yayla Sanat Tahliye Edilmişti.

Maltepe Süreyya Paşa Vakfı ve Park Ticaret Aş. (Yavuz Yayla Sanat ve Alışveriş Merkezi) arasında imzalanan sözleşme gereği süresi bitmesi sebebi ile Maltepe Belediye ve Süreyya Paşa Vakfının yeni Başkanı Esin Köymen tarafından tahliye edilmesinin hukuken geçerliliğin olmadığı iddia edildi.
HABER-ÖMER ŞAHİN- Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, ilçe sınırlarındaki Süreyya Plajı'nda bulunan alışveriş alanıyla ilgili sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, sözleşmenin süresi bittiğinden dolayı tahliye edildiğini ve alanı Vakfa geri kazandırdığını belirterek kira gelirlerinin artacağını ve Maltepelilere daha iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunulacağını duyurmuştu. Ancak İddialara göre yeni sözleşmeye göre süresinin bitmediği ve bu sebeple hukuken bir tahliye kararının olmadığı iddia edildi.     Süreyya Plajı'nda bulunan alışveriş alanı 1954 yılında Süreyya İlmen'in eşi Adalet İlmen tarafından vakfedildi. Vakfedilen alan, Süreyya Vakfı'na ait. Vakıf senedine göre, vakfın başkanlığını, Maltepe Belediye Başkanı seçilen kişi yürütüyor. Yönetim kurulunu ise Belediye Encümeni oluşturuyor.   Süreyyapaşa Vakfı ile yatırımcı Yavuz Yayla, 01.04.1992 tarihli sözleşme ile İstanbul ili, Kartal ilçesi, Maltepe Mah, pafta 25/1, ada 363, parsel 1 sayılı ve 2848 ada, (eski parsel no 19)  146 parsel sayılı gayrimenkullerin yap-işlet-devret usulü ile yapımı ve 25 yıl süre ile işletilmesi hususunda anlaşmışlardır. 01.04.1992 tarihli sözleşme, 10.03.1993 tarihinde Park Ticaret ve Turizm İşletmecilik A.Ş.’ye devredilmiştir.      İş bu sözleşme uyarınca sözleşme konusu yerlerin 363 ada 1 parseldeki bir kısım alanın  Ulaştırma Bakanlığının kamulaştırma kararı  ile kamulaştırılması  ve ayrıca  2848 ada 19 parseldeki alanın tamamının Maltepe Belediyesince Barış Manço parkı adı altında kullanılması nedeniyle , şirket tarafından kullanılamaması üzerine kullanılamayan bu alanlar için şirket, Borçlar Kanunu 306. Maddedeki seçimlik hakkını kullanarak  gerek ihtarlarla ve gerekse yaptırmış olduğu değişik iş dosyası ile  kira indirimi talebinde bulunmuş ve fakat  davalı Süreyyapaşa Vakfı kira bedelinde indirim yapmamıştır. Bunun üzerine şirket tarafından İstanbul Anadolu 19. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2020/961 E  Sayılı dosyası ile kullanılmayan alanların oranı dikkate alınarak kira bedelinin indirilmesi için dava açtı.  ve davanın kısmen kabulüne karar verildi.  Bu esnada Süreyyapaşa Vakfı tarafından kira bedellerine ilişkin icra takipleri yapıldı.   Şirket ile Vakıf 1992 yılından beri kiracılık ilişkisi yürütmeleri sebebiyle her ne kadar karşılıklı dava ve icra takipleri başlatılmış olsa da sulh görüşmeleri devam etmiş ve 10.02.2024 tarihinde tüm icra ve icra dosyaları ile bağlantılı dava dosyalarına konu borçların ödenmesi ve işbu dosyalardan feragat edilmesi ve kira sözleşmesinin uzatılması  hususunda Vakfın o tarihteki başkanı ile Borç Tasfiye Sözleşmesi imzaladı.    İşbu Borç Tasfiye Sözleşmesi ile  şirketin(Yavuz Yayla) tüm icra  borçlarını 3 ay içinde ödemesi, 01.04.1992 tarihli kira  sözleşmesinin 9. Maddesi ile kullanılan kira süresinin uzatılmasına ilişkin rüçhan hakkının taraflarca kabul edildiği ve ayrıca bu süreye ek olarak  KİRA SÖZLEŞMESİ SÜRESİNİN 10 YIL SÜRE İLE UZATILDIĞI, icra dosyalarından ve borç ve mecurun tahliyesi ile ilgili dosyalardan alacaklının FERAGAT edeceği hususları düzenlendi. Şirket sözleşmede yer alan vadelerde tüm borçlarını ödedi.     Maltepe Belediye Başkanı  vakıf senedine göre vakfın başkanı/müdürü olarak kabul edilmektedir. Maltepe Belediye Başkanının son yerel seçimler sonucunda değişmesi ile Vakfın Başkanı da doğal olarak değişmiştir. Yeni Vakıf Başkanı mevcut Belediye Başkanı Esin Köymen , 10.02.2024 tarihli Borç Tasfiye Protokolünden haberdar olmadığını karşılıklı davalarda vekilleri sıfatıyla beyan etmeye başladı. Şirket tarafından 10.02.2024 tarihli protokol uyarınca kira ödemeleri banka kanalıyla ve dekontlara protokol şerhi düşülerek yapılmış  ve yenilemeden sonra yeni döneme ilişkin kira bedelleri de ödenerek tüm yükümlülükler eksiksiz yerine getirildi. Vakıf, ihtirazi kayıt olmadan bu ödemeleri aldıktan sonra sözleşmeyi kimin imzaladığını bilmediğini beyan etmesi açık bir kötüniyettir. Kaldı ki Vakıf başkanı olan Ali Kılıç tarafından imza edildiği şüpheye yer bırakmayacak  şekilde açıkken protokolden haberdar olmamaları mümkün değildir.   Hatta eski başkan Ali Kılıç, İstanbul Anadolu 10. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2024/519 E. sayılı dosyasına yazılı beyanda bulunarak sözleşmeyi kendisinin imzaladığını ve vakıf kayıtlarına girdiğini beyan etmiştir. Taraflar arasında yazılı bir şekilde yapılan 10.02.2024 tarihli sözleşme ile kira sözleşmesinin uzatılarak yenilendiği açıkken, protokol öncesinde verilen kesinleşmiş mahkeme kararlarının icrası ile şirketin tahliye işlemleri başlatıldı.    Kaldı ki 19.08.1992 tarihli senetle, bağımsız ve sürekli nitelikte 27,5 yıl süre ile üst hakkı tesis edilmiş olup, şirketin üst hakkı da devam etmektedir.  Artık önceki sözleşmeye istinaden verilen tahliye kararı uyarınca tahliyeyi talep etmek, tahliye kararlarının yürürlükte olduğunu iddia etmek hukukun ve yazılı sözleşmenin yok sayılmasıdır.   Konu ile ilgili olarak; Prof. Dr Murat Doğan ve Doç. Dr. Akın Ünal Tarafından verilen 05.08.2024 Tarihli  Hukuki Mütalaada da taraflar arasındaki kira ilişkisinin devam ettiği ayrıntılı olarak incelenerek tespit edildi.  
Maltepe Süreyya Paşa Vakfı ve Park Ticaret Aş. (Yavuz Yayla Sanat ve Alışveriş Merkezi) arasında imzalanan sözleşme gereği süresi bitmesi sebebi ile Maltepe Belediye ve Süreyya Paşa Vakfının yeni Başkanı Esin Köymen tarafından tahliye edilmesinin hukuken geçerliliğin olmadığı iddia edildi.
HABER-ÖMER ŞAHİN- Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, ilçe sınırlarındaki Süreyya Plajı'nda bulunan alışveriş alanıyla ilgili sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, sözleşmenin süresi bittiğinden dolayı tahliye edildiğini ve alanı Vakfa geri kazandırdığını belirterek kira gelirlerinin artacağını ve Maltepelilere daha iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunulacağını duyurmuştu. Ancak İddialara göre yeni sözleşmeye göre süresinin bitmediği ve bu sebeple hukuken bir tahliye kararının olmadığı iddia edildi.
 
 
Süreyya Plajı'nda bulunan alışveriş alanı 1954 yılında Süreyya İlmen'in eşi Adalet İlmen tarafından vakfedildi. Vakfedilen alan, Süreyya Vakfı'na ait. Vakıf senedine göre, vakfın başkanlığını, Maltepe Belediye Başkanı seçilen kişi yürütüyor. Yönetim kurulunu ise Belediye Encümeni oluşturuyor.
 
Süreyyapaşa Vakfı ile yatırımcı Yavuz Yayla, 01.04.1992 tarihli sözleşme ile İstanbul ili, Kartal ilçesi, Maltepe Mah, pafta 25/1, ada 363, parsel 1 sayılı ve 2848 ada, (eski parsel no 19)  146 parsel sayılı gayrimenkullerin yap-işlet-devret usulü ile yapımı ve 25 yıl süre ile işletilmesi hususunda anlaşmışlardır. 01.04.1992 tarihli sözleşme, 10.03.1993 tarihinde Park Ticaret ve Turizm İşletmecilik A.Ş.’ye devredilmiştir.  
 
 İş bu sözleşme uyarınca sözleşme konusu yerlerin 363 ada 1 parseldeki bir kısım alanın  Ulaştırma Bakanlığının kamulaştırma kararı  ile kamulaştırılması  ve ayrıca  2848 ada 19 parseldeki alanın tamamının Maltepe Belediyesince Barış Manço parkı adı altında kullanılması nedeniyle , şirket tarafından kullanılamaması üzerine kullanılamayan bu alanlar için şirket, Borçlar Kanunu 306. Maddedeki seçimlik hakkını kullanarak  gerek ihtarlarla ve gerekse yaptırmış olduğu değişik iş dosyası ile  kira indirimi talebinde bulunmuş ve fakat  davalı Süreyyapaşa Vakfı kira bedelinde indirim yapmamıştır. Bunun üzerine şirket tarafından İstanbul Anadolu 19. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2020/961 E  Sayılı dosyası ile kullanılmayan alanların oranı dikkate alınarak kira bedelinin indirilmesi için dava açtı.  ve davanın kısmen kabulüne karar verildi.  Bu esnada Süreyyapaşa Vakfı tarafından kira bedellerine ilişkin icra takipleri yapıldı.
 
Şirket ile Vakıf 1992 yılından beri kiracılık ilişkisi yürütmeleri sebebiyle her ne kadar karşılıklı dava ve icra takipleri başlatılmış olsa da sulh görüşmeleri devam etmiş ve 10.02.2024 tarihinde tüm icra ve icra dosyaları ile bağlantılı dava dosyalarına konu borçların ödenmesi ve işbu dosyalardan feragat edilmesi ve kira sözleşmesinin uzatılması  hususunda Vakfın o tarihteki başkanı ile Borç Tasfiye Sözleşmesi imzaladı. 
 
İşbu Borç Tasfiye Sözleşmesi ile  şirketin(Yavuz Yayla) tüm icra  borçlarını 3 ay içinde ödemesi, 01.04.1992 tarihli kira  sözleşmesinin 9. Maddesi ile kullanılan kira süresinin uzatılmasına ilişkin rüçhan hakkının taraflarca kabul edildiği ve ayrıca bu süreye ek olarak  KİRA SÖZLEŞMESİ SÜRESİNİN 10 YIL SÜRE İLE UZATILDIĞI, icra dosyalarından ve borç ve mecurun tahliyesi ile ilgili dosyalardan alacaklının FERAGAT edeceği hususları düzenlendi. Şirket sözleşmede yer alan vadelerde tüm borçlarını ödedi. 
 
 Maltepe Belediye Başkanı  vakıf senedine göre vakfın başkanı/müdürü olarak kabul edilmektedir. Maltepe Belediye Başkanının son yerel seçimler sonucunda değişmesi ile Vakfın Başkanı da doğal olarak değişmiştir. Yeni Vakıf Başkanı mevcut Belediye Başkanı Esin Köymen , 10.02.2024 tarihli Borç Tasfiye Protokolünden haberdar olmadığını karşılıklı davalarda vekilleri sıfatıyla beyan etmeye başladı. Şirket tarafından 10.02.2024 tarihli protokol uyarınca kira ödemeleri banka kanalıyla ve dekontlara protokol şerhi düşülerek yapılmış  ve yenilemeden sonra yeni döneme ilişkin kira bedelleri de ödenerek tüm yükümlülükler eksiksiz yerine getirildi. Vakıf, ihtirazi kayıt olmadan bu ödemeleri aldıktan sonra sözleşmeyi kimin imzaladığını bilmediğini beyan etmesi açık bir kötüniyettir. Kaldı ki Vakıf başkanı olan Ali Kılıç tarafından imza edildiği şüpheye yer bırakmayacak  şekilde açıkken protokolden haberdar olmamaları mümkün değildir.
 
Hatta eski başkan Ali Kılıç, İstanbul Anadolu 10. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2024/519 E. sayılı dosyasına yazılı beyanda bulunarak sözleşmeyi kendisinin imzaladığını ve vakıf kayıtlarına girdiğini beyan etmiştir. Taraflar arasında yazılı bir şekilde yapılan 10.02.2024 tarihli sözleşme ile kira sözleşmesinin uzatılarak yenilendiği açıkken, protokol öncesinde verilen kesinleşmiş mahkeme kararlarının icrası ile şirketin tahliye işlemleri başlatıldı.
 
 Kaldı ki 19.08.1992 tarihli senetle, bağımsız ve sürekli nitelikte 27,5 yıl süre ile üst hakkı tesis edilmiş olup, şirketin üst hakkı da devam etmektedir.  Artık önceki sözleşmeye istinaden verilen tahliye kararı uyarınca tahliyeyi talep etmek, tahliye kararlarının yürürlükte olduğunu iddia etmek hukukun ve yazılı sözleşmenin yok sayılmasıdır. 
 Konu ile ilgili olarak; Prof. Dr Murat Doğan ve Doç. Dr. Akın Ünal Tarafından verilen 05.08.2024 Tarihli  Hukuki Mütalaada da taraflar arasındaki kira ilişkisinin devam ettiği ayrıntılı olarak incelenerek tespit edildi.
 
Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (1 )

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve oncememleket.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
A. Durgun
(24.08.2024 19:25 - #297)
Belki bilmek istersiniz; ex başkanın imzaladığı süre uzatımı sözleşmesi encümenden geçmediği için geçersiz. Hukuksuz ve kamu zararı olduğunu söylemiyorum bile. Bu saatten sonra Yayla orayı ancak rüyasında görür.
Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve oncememleket.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
(0) (0)
Adana Escort Çukurova Escort Seyhan Escort Ankara Escort Mamak Escort Etimesgut Escort Polatlı Escort Pursaklar Escort Haymana Escort Çankaya Escort Keçiören Escort Sincan Escort Antalya Escort Kumluca Escort Konyaaltı Escort Manavgat Escort Muratpaşa Escort Kaş Escort Alanya Escort Kemer Escort Bursa Escort Eskişehir Escort Gaziantep Escort Şahinbey Escort Nizip Escort Şehitkamil Escort İstanbul Escort Merter Escort Nişantaşı Escort Şerifali Escort Maltepe Escort Sancaktepe Escort Eyüpsultan Escort Şişli Escort Kayaşehir Escort Büyükçekmece Escort Beşiktaş Escort Mecidiyeköy Escort Zeytinburnu Escort Sarıyer Escort Bayrampaşa Escort Fulya Escort Beyoğlu Escort Başakşehir Escort Tuzla Escort Beylikdüzü Escort Pendik Escort Bağcılar Escort Ümraniye Escort Üsküdar Escort Esenyurt Escort Küçükçekmece Escort Esenler Escort Güngören Escort Kurtköy Escort Bahçelievler Escort Sultanbeyli Escort Ataşehir Escort Kağıthane Escort Fatih Escort Çekmeköy Escort Çatalca Escort Bakırköy Escort Kadıköy Escort Avcılar Escort Beykoz Escort Kartal Escort İzmir Escort Balçova Escort Konak Escort Bayraklı Escort Buca Escort Çiğli Escort Gaziemir Escort Bergama Escort Karşıyaka Escort Urla Escort Bornova Escort Çeşme Escort Kayseri Escort Kocaeli Escort Gebze Escort İzmit Escort Malatya Escort Manisa Escort Mersin Escort Yenişehir Escort Mezitli Escort Erdemli Escort Silifke Escort Akdeniz Escort Anamur Escort Muğla Escort Bodrum Escort Milas Escort Dalaman Escort Marmaris Escort Fethiye Escort Datça Escort Samsun Escort Atakum Escort İlkadım Escort Adıyaman Escort Afyonkarahisar Escort Ağrı Escort Aksaray Escort Amasya Escort Ardahan Escort Artvin Escort Aydın Escort Balıkesir Escort Bartın Escort Batman Escort Bayburt Escort Bilecik Escort Bingöl Escort Bitlis Escort Bolu Escort Burdur Escort Çanakkale Escort Çankırı Escort Çorum Escort Denizli Escort Diyarbakır Escort Düzce Escort Edirne Escort Elazığ Escort Erzincan Escort Erzurum Escort Giresun Escort Gümüşhane Escort Hakkari Escort Hatay Escort Iğdır Escort Isparta Escort Kahramanmaraş Escort Karabük Escort Karaman Escort Kars Escort Kastamonu Escort Kırıkkale Escort Kırklareli Escort Kırşehir Escort Kilis Escort Konya Escort Kütahya Escort Mardin Escort Muş Escort Nevşehir Escort Niğde Escort Ordu Escort Osmaniye Escort Rize Escort Sakarya Escort Siirt Escort Sinop Escort Sivas Escort Şanlıurfa Escort Şırnak Escort Tekirdağ Escort Tokat Escort Trabzon Escort Tunceli Escort Uşak Escort Van Escort Yalova Escort Yozgat Escort Zonguldak Escort
Adana türbanlı escort Çukurova türbanlı escort Seyhan türbanlı escort Ankara türbanlı escort Mamak türbanlı escort Etimesgut türbanlı escort Polatlı türbanlı escort Pursaklar türbanlı escort Haymana türbanlı escort Çankaya türbanlı escort Keçiören türbanlı escort Sincan türbanlı escort Antalya türbanlı escort Kumluca türbanlı escort Konyaaltı türbanlı escort Manavgat türbanlı escort Muratpaşa türbanlı escort Kaş türbanlı escort Alanya türbanlı escort Kemer türbanlı escort Bursa türbanlı escort Eskişehir türbanlı escort Gaziantep türbanlı escort Şahinbey türbanlı escort Nizip türbanlı escort Şehitkamil türbanlı escort İstanbul türbanlı escort Merter türbanlı escort Nişantaşı türbanlı escort Şerifali türbanlı escort Maltepe türbanlı escort Sancaktepe türbanlı escort Eyüpsultan türbanlı escort Şişli türbanlı escort Kayaşehir türbanlı escort Büyükçekmece türbanlı escort Beşiktaş türbanlı escort Mecidiyeköy türbanlı escort Zeytinburnu türbanlı escort Sarıyer türbanlı escort Bayrampaşa türbanlı escort Fulya türbanlı escort Beyoğlu türbanlı escort Başakşehir türbanlı escort Tuzla türbanlı escort Beylikdüzü türbanlı escort Pendik türbanlı escort Bağcılar türbanlı escort Ümraniye türbanlı escort Üsküdar türbanlı escort Esenyurt türbanlı escort Küçükçekmece türbanlı escort Esenler türbanlı escort Güngören türbanlı escort Kurtköy türbanlı escort Bahçelievler türbanlı escort Sultanbeyli türbanlı escort Ataşehir türbanlı escort Kağıthane türbanlı escort Fatih türbanlı escort Çekmeköy türbanlı escort Çatalca türbanlı escort Bakırköy türbanlı escort Kadıköy türbanlı escort Avcılar türbanlı escort Beykoz türbanlı escort Kartal türbanlı escort İzmir türbanlı escort Balçova türbanlı escort Konak türbanlı escort Bayraklı türbanlı escort Buca türbanlı escort Çiğli türbanlı escort Gaziemir türbanlı escort Bergama türbanlı escort Karşıyaka türbanlı escort Urla türbanlı escort Bornova türbanlı escort Çeşme türbanlı escort Kayseri türbanlı escort Kocaeli türbanlı escort Gebze türbanlı escort İzmit türbanlı escort Malatya türbanlı escort Manisa türbanlı escort Mersin türbanlı escort Yenişehir türbanlı escort Mezitli türbanlı escort Erdemli türbanlı escort Silifke türbanlı escort Akdeniz türbanlı escort Anamur türbanlı escort Muğla türbanlı escort Bodrum türbanlı escort Milas türbanlı escort Dalaman türbanlı escort Marmaris türbanlı escort Fethiye türbanlı escort Datça türbanlı escort Samsun türbanlı escort Atakum türbanlı escort İlkadım türbanlı escort Adıyaman türbanlı escort Afyonkarahisar türbanlı escort Ağrı türbanlı escort Aksaray türbanlı escort Amasya türbanlı escort Ardahan türbanlı escort Artvin türbanlı escort Aydın türbanlı escort Balıkesir türbanlı escort Bartın türbanlı escort Batman türbanlı escort Bayburt türbanlı escort Bilecik türbanlı escort Bingöl türbanlı escort Bitlis türbanlı escort Bolu türbanlı escort Burdur türbanlı escort Çanakkale türbanlı escort Çankırı türbanlı escort Çorum türbanlı escort Denizli türbanlı escort Diyarbakır türbanlı escort Düzce türbanlı escort Edirne türbanlı escort Elazığ türbanlı escort Erzincan türbanlı escort Erzurum türbanlı escort Giresun türbanlı escort Gümüşhane türbanlı escort Hakkari türbanlı escort Hatay türbanlı escort Iğdır türbanlı escort Isparta türbanlı escort Kahramanmaraş türbanlı escort Karabük türbanlı escort Karaman türbanlı escort Kars türbanlı escort Kastamonu türbanlı escort Kırıkkale türbanlı escort Kırklareli türbanlı escort Kırşehir türbanlı escort Kilis türbanlı escort Konya türbanlı escort Kütahya türbanlı escort Mardin türbanlı escort Muş türbanlı escort Nevşehir türbanlı escort Niğde türbanlı escort Ordu türbanlı escort Osmaniye türbanlı escort Rize türbanlı escort Sakarya türbanlı escort Siirt türbanlı escort Sinop türbanlı escort Sivas türbanlı escort Şanlıurfa türbanlı escort Şırnak türbanlı escort Tekirdağ türbanlı escort Tokat türbanlı escort Trabzon türbanlı escort Tunceli türbanlı escort Uşak türbanlı escort Van türbanlı escort Yalova türbanlı escort Yozgat türbanlı escort Zonguldak türbanlı escort
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.