Sultanbeyli Belediyesi Sulkent Projesinde Rakam Bilmecesi!

Sultanbeyli'de yapımı devam eden Sulkent Projesi'nde kamuoyunun dikkatini çeken bir bilgi uyumsuzluğu ortaya çıktı. Şantiye alanındaki tanıtım panosunda projenin 445 konut ve 13 ticari alandan oluştuğu belirtilirken, SPK lisanslı değerleme raporunda aynı proje için 411 konut ve 17 iş yeri bilgisi yer alıyor. İki farklı resmi veri arasındaki fark, "Projede değişiklik mi yapıldı?" sorusunu gündeme taşıdı.

Sultanbeyli'nin en büyük konut yatırımları arasında gösterilen Sulkent Projesi, bu kez inşaatıyla değil, proje bilgilerindeki dikkat çekici farklılıkla gündemde. Şantiye alanında vatandaşların görebileceği şekilde yer alan tanıtım panosunda projenin 458 bağımsız bölümden, 445 konut ve 13 ticari alandan oluştuğu bilgisi veriliyor. Ancak aynı projeye ilişkin hazırlanan SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporunda yer alan yapı ruhsatı bilgilerinde ise tamamen farklı rakamlar bulunuyor. Rapora göre 30 Eylül 2025 tarihli yapı ruhsatları esas alındığında projede 411 konut, 17 iş yeri ve toplam 428 bağımsız bölüm yer alıyor. Aynı proje, iki farklı veri Ortaya çıkan tablo dikkat çekici. Şantiye girişindeki tanıtım panosu vatandaşlara 445 konut bilgisini sunarken, resmî değerleme raporunda bu sayı 411 olarak yer alıyor. Benzer şekilde tanıtım panosunda 13 ticari alan belirtilmesine rağmen, raporda 17 iş yeri bulunduğu ifade ediliyor. Bu durumda iki farklı kaynak arasında toplam 34 bağımsız bölüm farkı oluşuyor. Projede revizyon mu yapıldı? Ortaya çıkan bilgi farklılığı akıllara bir dizi soruyu da beraberinde getiriyor. Proje ilk tanıtımından sonra revize mi edildi? Yapı ruhsatı alındıktan sonra yeni bir tadilat ruhsatı mı düzenlendi? Şantiye panosunda yer alan bilgiler güncelliğini yitirmiş eski proje verileri mi? Yoksa kamuoyuna tanıtılan proje ile ruhsatlandırılan proje arasında farklılık mı bulunuyor? Bu soruların yanıtı, belediyedeki güncel ruhsat dosyaları ve varsa tadilat ruhsatlarında yer alıyor. Belgeler açıklanırsa tartışma sona erecek Uzmanlara göre bu tür tartışmaların en sağlıklı şekilde açıklığa kavuşması için güncel yapı ruhsatları, bağımsız bölüm cetvelleri ve varsa tadilat ruhsatlarının kamuoyuyla paylaşılması gerekiyor. Bu belgeler incelendiğinde projenin bugün itibarıyla kaç konut, kaç ticari alan ve kaç bağımsız bölümden oluştuğu kesin olarak ortaya çıkabilecek. Kamuoyunun beklediği açıklama Sulkent Projesi, belediye iştiraki üzerinden yürütülen ve kamu taşınmazı üzerinde geliştirilen önemli bir yatırım olması nedeniyle, projeye ilişkin teknik bilgilerin açık ve güncel olması kamuoyu açısından önem taşıyor. Şu anda vatandaşın karşısında iki farklı veri bulunuyor. Bir tarafta 445 konut ve 13 ticari alan yazan şantiye panosu… Diğer tarafta 411 konut ve 17 iş yeri bilgisi içeren SPK lisanslı değerleme raporu… Bu nedenle gözler şimdi Sultanbeyli Belediyesi ile proje paydaşlarından gelecek açıklamaya çevrilmiş durumda. Gerçek sayı hangisi? Proje revize edildi mi? Eğer edildiyse bu değişiklik hangi tarihte ve hangi ruhsatla yapıldı? Kamuoyunun yanıt beklediği sorular bunlar. Detaylar ve gelişmeler oncememleket.com'da.