Başıbüyük Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Çıkmazı: Vatandaşlar Adil İmar Düzeni Talep Ediyor
Başıbüyük Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Çıkmazı: Vatandaşlar Adil İmar Düzeni Talep Ediyor
Maltepe’nin Başıbüyük Mahallesi’nde 2017’de yürürlüğe giren imar planlarına rağmen dönüşüm başlamadı. Mahalle sakinleri, yüksek kesintiler ve uzlaşma sorunları nedeniyle belediyeye çözüm çağrısı yaptı.
Maltepe ilçesi Başıbüyük Mahallesi’nde yaşayan vatandaşlar, 17 Mart 2017’de yürürlüğe giren imar planlarına rağmen aradan geçen 8 yılda sahada hiçbir dönüşüm gerçekleşmediğini belirterek Maltepe Belediyesi’ne resmi dilekçe sundu.
Dilekçede, büyük yapı adalarının uzlaşmayı zorlaştırdığı, küçük hisse oranlarının yüksek kesintilerle daha da küçüldüğü ve mevcut yoğun yapı stokunun dönüşümde hak kaybı endişesi yarattığı vurgulandı. Vatandaşlar, bu nedenlerle dönüşümün fiilen durduğunu ifade etti.
Mahalle sakinlerinin talepleri arasında şunlar öne çıktı:
-
Mahallenin tamamında emsal 2.00 uygulanması,
-
2000 m² üzerindeki parsellerin tevhit şartı olmadan kullanılabilmesi,
-
Parsel büyüklüğüne göre kademeli imar artışı (501–1000 m² için emsal 1.50/6 kat, 1000–2000 m² için emsal 1.75/7 kat, 2000 m² üzeri için emsal 2.00/8 kat).
Vatandaşlar ayrıca %41 oranındaki donatı alanı kesintisinin mahallede ciddi mağduriyet yarattığını, yeşil alan ve sosyal donatı sorunlarının çözümü için taleplerin Belediye Meclisi’nde görüşülmesini istedi.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
