İmar Kurnazlığı mı, Kamu Ziyanı mı? Maltepe’de Şaibeli Satış Hazırlığı!

İstanbul Maltepe Belediyesi, Cevizli Mahallesi'nde belediyeye ait olan ve tek başına yapılaşma hakkı bulunmayan 452 m²’lik arsayı, milyonluk bir imar avantajı yaratacak şekilde satmaya hazırlanıyor. Ancak uzmanların ve vatandaşların uyarısı net: Bu satış, açıkça kamu zararına neden olabilir.

Haber- Ömer Şahin- Satışı planlanan 16128 ada, 23 numaralı parsel, belediye kayıtlarında sadece komşu parsellerle tevhid edilmesi şartıyla konut alanı olarak kullanılabiliyor. Bu da demek oluyor ki, arsayı satın alacak kişi, bitişik parsellerle birleştirerek yapılaşma hakkını genişletecek ve emsal artışından doğan yüksek rantı tek başına elde edecek. Ancak belediyenin bu imar potansiyelini dikkate almadan, arsayı yalnızca “arsa değeri” üzerinden satışa sunması, devletin ve halkın malının düşük bedelle elden çıkarılması anlamına geliyor. Uzmanlar uyarıyor: > “Belediye bu satıştan elde edeceği geliri düşük tutarsa, Sayıştay denetimlerinde kamu zararı oluştuğu tespiti yapılabilir. Tevhid sonrası yaratılacak yapılaşma hakkı, milyonlarca lira değerinde olabilir. Bu, kişilere rant aktarımıdır.” Üstelik Maltepe Belediyesi, bu satışı gerçekleştirmek için meclis kararı almış durumda. Belediye kendi yazısında bile taşınmazın ‘tevhit şartlı’ olduğunu açıkça belirtiyor. Peki bu satış kim için kârlı olacak? Halk için mi, yoksa rant elde edecek özel bir alıcı için mi? Vatandaşlar ise tepkili: > “Bu satış yapılırsa, belediye arsa satmış gibi görünecek ama aslında yapılaşma hakkı satılmış olacak. O zaman bu avantajın  ihale şartnamesine yazılması gerekir.  Şartname nasıl hazırlanacak Maltepe Belediyesi Arsanın satışı için meclisten yetki aldı. İhale 2886 sayılı kanuna göre yapılması gerekiyor. Maltepe Halkı konu ile ilgili takiplerini sürdürüyor. Bakalım nasıl bir şartname hazırlanacak. Maltepe halkı, belediyeyi şeffaflığa ve kamu çıkarını gözetmeye çağırıyor