Maltepe’de Süreyya Paşa Vakfı Mercek Altında: Taşınmazlar, Kira Gelirleri ve Milyonluk Mülklerin Yönetimi Meclis Gündeminde

Maltepe Belediye Meclisi AK Parti Üyesi Fatih Binici, Süreyya Paşa Vakfı’nın taşınmazları, kira gelirleri, borçları, imar durumları ve mali denetimlerine ilişkin 10 maddelik yazılı soru önergesi hazırladı. Vakfa ait mülklerin kimler tarafından, hangi bedellerle kullanıldığını sorgulayan Binici, Boğaziçi Yönetim A.Ş. ile yapılan protokolün mali ayrıntılarının da açıklanmasını istedi.

Süreyya Paşa Vakfı’nın Mülkleri ve Gelirleri İçin 10 Kritik Soru Maltepe’de Süreyya Paşa Vakfı’nın taşınmazlarının yönetimi, ticari faaliyetleri ve mali işlemleri belediye meclisinin gündemine taşındı. AK Parti Maltepe Belediye Meclis Üyesi Fatih Binici, vakfın mal varlığının nasıl değerlendirildiği, taşınmazlardan elde edilen gelirlerin nerelere aktarıldığı ve mevcut denetimlerin sonuçlarına ilişkin açıklama talep etti. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 26. maddesine dayanılarak hazırlanan yazılı soru önergesinde, vakıf taşınmazlarının güncel değerlerinden kira alacaklarına, imar mevzuatına uygunluktan şirketlerle yapılan protokollere kadar birçok konu gündeme getirildi. Vakfın Kaç Taşınmazı Var, Kimler Kullanıyor? Önergede ilk olarak Süreyya Paşa Vakfı’nın mülkiyetinde bulunan taşınmazların tamamının açıklanması istendi. Binici, taşınmazların ada ve parsel bilgileri, güncel değerleri, kullanım şekilleri ve fiilî kullanıcılarının kamuoyuna açıklık kazandırılması gerektiğini belirtti. Özellikle kaç taşınmazın kiraya verildiği, kaçının bedelsiz kullandırıldığı ve üçüncü kişilerin kullanımına bırakılan mülklerin bulunup bulunmadığı soruldu. Ayrıca son iki yılda vakıf mülkiyetinden satılan veya devredilen herhangi bir taşınmaz olup olmadığına ilişkin bilgi talep edildi. Kaçak Yapı, Ruhsatsız İşletme veya İmar Aykırılığı Var mı? Soru önergesinin dikkat çeken başlıklarından biri de vakfa ait taşınmazların imar ve ruhsat durumları oldu. Binici, vakıf mülklerinde kaçak yapılaşma, ruhsatsız ticari faaliyet, imara aykırı kullanım veya izinsiz eklenti tespit edilip edilmediğini sordu. Herhangi bir aykırılık tespit edilmişse belediyenin hangi idari ve hukuki işlemleri gerçekleştirdiğinin açıklanmasını istedi. Kira Gelirleri Ne Kadar, Tahsil Edilemeyen Alacak Var mı? Önergede vakfın 2024, 2025 ve 2026 yıllarına ait kira gelirleri de sorgulandı. Üç yıllık dönemde tahakkuk eden kira bedelleri, gerçekleşen tahsilatlar ve birikmiş kira alacaklarının ayrı ayrı açıklanması talep edildi. Vakıf taşınmazlarının piyasa rayicinin altında kiralanıp kiralanmadığı ve kiracıların taşınmazları üçüncü kişilere alt kiralama yoluyla kullandırıp kullandırmadığı da yanıt bekleyen sorular arasında yer aldı. Bunun yanında sözleşmesiz kullanım veya haksız işgal bulunup bulunmadığı ile bu kullanımlar nedeniyle tahakkuk ettirilen ve tahsil edilen ecrimisil tutarları gündeme getirildi. Boğaziçi Yönetim A.Ş. ile Yapılan Protokolün Mali Şartları Soruldu Soru önergesinde özel olarak yer verilen konulardan biri de Boğaziçi Yönetim A.Ş. ile yapılan protokol oldu. Binici, söz konusu protokolün mali koşullarının açıklanmasını, şirkete yapılan toplam ödemelerin ve çarşı işletmesinden vakfa sağlanan net gelirin kamuoyuyla paylaşılmasını istedi. Bu kapsamda şirketle yürütülen mali ilişkinin vakıf gelirlerine nasıl yansıdığına dair ayrıntılı bilgi talep edildi. Eğitim, Burs ve Sosyal Yardımlara Ne Kadar Kaynak Ayrıldı? Vakıf faaliyetlerinin toplumsal yarar boyutu da önergenin önemli başlıkları arasında yer aldı. Binici, vakfın son üç yıllık toplam gelir ve giderlerinin açıklanmasını isterken, eğitim, burs, sağlık ve sosyal yardım faaliyetlerine aktarılan kaynakların da ayrı ayrı belirtilmesini talep etti. Böylece taşınmazlardan ve diğer faaliyetlerden elde edilen gelirlerin vakfın amaçları doğrultusunda ne ölçüde kullanıldığının ortaya konulması istendi. Vakıf Denetlendi mi, Raporlarda Hangi Tespitler Var? Önergede kaymakamlık, Vakıflar Genel Müdürlüğü veya diğer yetkili kurumlar tarafından vakıf hakkında inceleme ya da denetim gerçekleştirilip gerçekleştirilmediği de soruldu. Varsa denetim ve bilirkişi raporlarındaki tespitlerin ve bu tespitler üzerine gerçekleştirilen işlemlerin açıklanması talep edildi. Binici: Vakıf Mülkleri Maltepe Halkının Yararına Korunmalı Önergesinin sonuç bölümünde Süreyya Paşa Vakfı’nın taşınmazları ve gelirlerinin Maltepe açısından önemli bir toplumsal değer taşıdığını vurgulayan Binici, şu ifadelere yer verdi: “Vakfın mülklerinin kimler tarafından, hangi bedellerle kullanıldığının ve elde edilen gelirlerin nerelere harcandığının açıklığa kavuşturulması gerekmektedir.” AK Partili Meclis Üyesi Fatih Binici, sorularının yalnızca genel açıklamalarla değil, taşınmaz listeleri, kira ve tahsilat kayıtları ile mevcut denetim raporları eşliğinde yazılı olarak cevaplandırılmasını istedi. Hazırlanan önerge, Süreyya Paşa Vakfı’nın taşınmaz yönetimi ve mali işlemlerine ilişkin kamuoyunun yanıt beklediği soruları gündeme taşıdı. Şimdi gözler, Maltepe Belediyesi yönetiminin önergedeki 10 soruya vereceği yanıtlara çevrildi.