Maltepe’de 10 bin TL’den kiralık TOKİ: 235 konut için başvurular başladı

İstanbul'da bugün başlayan kiralık sosyal konut projesinde Maltepe'ye ayrılan sayı belli oldu. TOKİ'nin resmi listesine göre Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) bölgelerinde 235 konut kiraya verilecek. Kiralar 1+1 dairelerde 10 bin TL'den başlayacak. Başvurular ücretsiz ve e-Devlet üzerinden yapılacak.

İstanbul'da yüksek kira fiyatlarıyla mücadele eden vatandaşların yakından takip ettiği kiralık sosyal konut uygulamasında Maltepe için dikkat çeken bir kontenjan ortaya çıktı. TOKİ'nin yayımladığı resmi proje tablosuna göre ilk etapta İstanbul genelinde 1.071 kiralık konut kura yöntemiyle tahsis edilecek. Bunların 235'i doğrudan Maltepe'de bulunuyor. Maltepe'deki konutların adresleri ise Atışokulu ile Gülsuyu (İETT Blokları) bölgeleri olarak açıklandı. Bu rakam ayrıca önemli. Maltepe, Tuzla ve Kartal'ın oluşturduğu gruba toplam 330 konut ayrılırken bunun 235'inin Maltepe sınırlarında bulunması, üç ilçelik kontenjanın büyük bölümünün Maltepe'de toplandığını gösteriyor. Kiralar 10 bin TL'den başlıyor TOKİ'nin açıklamasına göre proje kapsamında dört farklı konut tipi bulunuyor. 1+1 konutlar 10 bin TL, 2+1'ler 12 bin TL, 3+1'ler 15 bin TL, 4+1'ler ise 18 bin TL'den başlayan aylık bedellerle kiralanacak. TOKİ, fiyatların bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında belirlendiğini açıklıyor. Üstelik kira, konutun teslim edildiği tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin ardından ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak. Kiralık konutta kalma süresi ise en fazla üç yıl olacak ve süre uzatılamayacak. Kimler başvurabilecek? Maltepe'deki konutlara başvurmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken şartlar var. Başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış T.C. vatandaşı olması, İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi ve hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Başvuru sahibinin veya eşinin adına Türkiye'de kayıtlı bağımsız konut bulunmaması ve son beş yıl içerisinde konut alım-satımı yapmamış olması da şartlar arasında. Ayrıca genel kural olarak başvuru sahibinin evli olması gerekiyor. 65 yaşını dolduranlarda ise evlilik şartı aranmayacak. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Başvuru ücreti yok Başvurular 14 Eylül'de başladı ve 25 Eylül 2026'da sona erecek. Vatandaşlar e-Devlet'e giriş yaptıktan sonra TOKİ hizmetleri içerisindeki “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından işlemlerini gerçekleştirebilecek. Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak. Kura çekiminin ekim ayında yapılması, ilk 1.071 konutun teslimlerinin de aynı ay başlaması planlanıyor. Ev sahibi olursa konutu boşaltacak Projenin önemli ayrıntılarından biri de kiracının daha sonra konut satın almasıyla ilgili. TOKİ'nin yayımladığı soru-cevap bölümüne göre kiralık sosyal konutta oturan hak sahibi, üç yıllık tahsis süresi içerisinde ev satın alırsa kiralık TOKİ konutunu tahliye etmek zorunda kalacak. Maltepe'de özellikle Atışokulu bölgesinde TOKİ'nin çok sayıda konut projesi bulunuyor. İdarenin resmi kayıtlarında Atışokulu'ndaki farklı etaplara ilişkin 2026 yılında da teslim işlemlerinin gerçekleştirildiği görülüyor.