Başıbüyük ve Esenkent Mahallelerindeki o Alanlar İmar Barışının Dışında Kaldı
Başıbüyük ve Esenkent Mahallelerindeki o Alanlar İmar Barışının Dışında Kaldı
Maltepe Başıbüyük mahallesinden bulunan İBB, Maltepe Belediyesi ve Toki ile protokol çerçevesinde Kentsel dönüşüm ilan edilen 400 dönümlük alan ile Esenkent Mahallesindeki Toki’ye ait gece Kondu önleme bölgesinde bulunan alanların imar barışından faydalanmasının mümkün olmadığı ortaya çıktı.
13 milyon yapının imar ve ruhsat sorunu İmar Barışı Yönetmeliği ile çözülüyor. 8 Haziran Cuma günü başlayan İmar Barışı’nda vatandaşlar konut için yüzde 3, ticari alanlar için yüzde 5 oranında ücret karşılığında yapı kayıt belgesini alabiliyor. 31.12.2017 tarihine kadar yapılan imara aykırı, ruhsatsız ya da ruhsat ve eklerine aykırı yapılar ile mülkiyet sorunu olan yapılar düzenlemeden yararlanacak. İmara aykırı yapılar için 31.10.2018 tarihine kadar başvuru yapılması gerekiyor.
Ancak İBB, Maltepe Belediyesi ve TOKİ ile yapılan protokoller neticesinde Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen 400 dönümlük alan ile yine TKİ’ye ait Esenkent Mahallesi Gece Kondu önleme bölgesinde bulunan alanların İmar barışından faydalanmalarının mümkün olmadığı ortaya çıktı.
Eski İBB İmar Komisyonu Üyesi Ömer Lütfü Somun Gazetemize yaptığı açıklamalarda bu alanlarla ilgili şu bilgileri verdi;
“ Başıbüyük Mahallesinde bulunan ve 2006 yılında İBB, Maltepe Belediyesi ve TOKİ üçlüsü tarafından yapılan protokol ile bu alanlar Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm alanları ilan edildi. Bu alanlardan 1.etap tamamlanarak hak sahiplerine daireleri teslim edildi. 2.Etabın ise çalışmaları şu anda devam ediyor.
11.05.2018 tarihli ve 7143 sayılı kanunun 16.maddesi ile 03.05.1985 tarihli ve 3194 sayılı imar kanununa eklenen geçici 16. Maddesinden faydalanmak isteyen vatandaşlar bu kanunda bulunan üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz.
Hükmü çerçevesinde yukarıda bahse konu mahallerdeki alanlar söz konusu kanun maddesinden yararlanamayacağını açıkça ifade etmiştir. Dolayısı ile Başıbüyük ve Esenkent mahallelerinde bulunan bu alanların İmar barışından faydalanamayacağı da ortaya çıkmıştır.” Dedi.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.