Özellikle Büyükbakkalköy Mahallesi'nde artışlar adeta fırtına gibi esti:

Emek Caddesi:
2025 değeri: 2.906,32 TL → 2026 değeri: 25.000,00 TL
Artış: %760

Kuruçeşme Çıkmazı:
2025 değeri: 1.588,03 TL → 2026 değeri: 10.000,00 TL
Artış: %530

Geçit, İhlas, Keşif, Melike, Meşeler Sokakları:
Ortak 2025 değeri: 1.585,50 TL → 2026 değeri: 15.000,00 TL
Artış: %846

Daha sessiz ama etkili zamlar da Gülsuyu Mahallesi'nden geldi:

Kazım Karabekir Caddesi:
2025 değeri: 2.229,36 TL → 2026 değeri: 30.000,00 TL
Artış: %1245

Eski Üsküdar Caddesi:
2025 değeri: 2.896,13 TL → 2026 değeri: 35.000,00 TL
Artış: %1108

Hasan Bey Sokağı:
2025 değeri: 2.005,40 TL → 2026 değeri: 30.000,00 TL
Artış: %1396

Belediye yetkilileri, zam kararlarını "imar planları, çevresel değer artışı ve ekonomik göstergeler" ile savunuyor. Ancak bu açıklamalar, artan vergi yükünden endişe duyan vatandaşları tatmin etmiyor.

Ekonomik sıkıntılarla boğuşan Maltepeliler, bu kararları sert şekilde eleştiriyor:

“Bu zamlarla orta gelirli birinin ev sahibi olma hayali tamamen bitti.”

“Rant için semtimizi yaşanmaz hale getiriyorlar!”

Uzmanlara göre, arsa değerindeki bu fahiş artışlar konut ve işyeri kiralarına da yansıyacak. Bu da zaten krizle boğuşan dar gelirli kiracılar için yeni bir barınma felaketi anlamına geliyor.

2026 yılı için açıklanan bu metrekare değerleri, kamu hizmetinden çok, halkın sırtına yeni bir yük getirmiş durumda. Maltepe’de arsa sahipleri, kiracılar ve yatırımcılar zor bir yılın habercisi olan bu kararla karşı karşıya.